1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市中央区
53.3万円/㎡
前年比+8.8%
順慶町ハイツ
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
/ 松屋町駅 徒歩7分
1979年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造
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3階 / 60.66㎡の場合
相場
3,080万円
50.8万円/㎡
2,050
2,736
3,423
4,110
AI査定結果
推定相場価格
3,080万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,736万円〜3,423万円
45.1万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月22日
順慶町ハイツ
3,150万円（51.9万円/㎡）/ 3階 / 60.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,150万円 | 51.9万円 | 3階 | 60.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 2,290万円 | 37.8万円 | 3階 | 60.66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,390万円 | 39.4万円 | 3階 | 60.66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/19 | 2,380万円 | 39.2万円 | 6階 | 60.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,490万円 | 41.0万円 | 3階 | 60.66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,580万円 | 42.5万円 | 3階 | 60.66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,680万円 | 44.2万円 | 3階 | 60.66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 41.4万円 | 6階 | 57.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 2,798万円 | 46.1万円 | 7階 | 60.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,898万円 | 47.8万円 | 7階 | 60.66㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 順慶町ハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅7分 | 3,150万円 | 51.9万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/09 | メゾンドール高麗橋 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅2分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ユニ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 2,298万円 | 43.1万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ライオンズ大手前第3 大阪市中央区平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,398万円 | 58.3万円 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 6戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,080万円 | 41.3万円 | 50.32㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2024/01/27 | プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 2,600万円 | 41.9万円 | 62.06㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 堺筋本町プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 63.05㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/01/16 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 3,470万円 | 47.0万円 | 73.83㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | - | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,180万円 | 53.4万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/04 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,780万円 | 46.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/12 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,290万円 | 53.6万円 | 61.38㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1984年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市中央区では8.8%上昇しています。